一、地理位置：幸福七和文創(chuàng)園位于北京市朝陽(yáng)區(qū)豆各莊廣文街12號(hào)院，園區(qū)緊鄰東五環(huán)，位于五方橋東南側(cè)，距離地鐵7號(hào)線黃廠村站僅800米，已于2019年年底開(kāi)通，地鐵的成功開(kāi)通極大解決了園區(qū)周邊交通問(wèn)題。 二、規(guī)劃面積：園區(qū)占地面積6.1萬(wàn)平米，改造后建筑面積2.1萬(wàn)平米左右，容積率僅為0.35。 三、運(yùn)營(yíng)單位：北京花樣年道樸文化發(fā)展有限公司是由“花樣年”和“道樸文華”兩家公司共同成立的合資公司，幸福七和文創(chuàng)園項(xiàng)目統(tǒng)一由“花樣年道樸公司”負(fù)責(zé)整體定位、實(shí)施和運(yùn)營(yíng)管理。 四、改造時(shí)間：園區(qū)于2017年8月正式動(dòng)工，一期工程主要以更換市政管線及部分建筑主體改造為主，二期工程以主體框架改造和園區(qū)景觀綠化為主，2018年底基本完成二期工程改造，2019年上半年完成綠化改造工作，2019年7月正式開(kāi)園。 五、園區(qū)歷史：幸福七和文創(chuàng)園原為北京東方石油化工有限公司助劑二廠(簡(jiǎn)稱(chēng)助劑二廠)， 現(xiàn)隸屬中國(guó)石油化工股份有限公司。是國(guó)內(nèi)超高分子量聚乙烯產(chǎn)品唯一能實(shí)現(xiàn)連續(xù)化生產(chǎn)的廠家，生產(chǎn)能力為世界第三位。產(chǎn)品占領(lǐng)了整個(gè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，并批量出口西歐和美國(guó)，出口產(chǎn)量占世界總產(chǎn)量的10%左右。十二五期間，助劑二廠為了配合北京通州新城的建設(shè)，率先于2012年停止生產(chǎn)并將產(chǎn)業(yè)外遷。 六、園區(qū)定位：幸福七和文創(chuàng)園合理保留了原助劑二廠的工業(yè)歷史符號(hào)，并且按照最新的建筑規(guī)范，進(jìn)行了科學(xué)的設(shè)計(jì)和改造。園區(qū)以“整體定位，整體實(shí)施、整體運(yùn)營(yíng)”為運(yùn)營(yíng)理念，打造三大產(chǎn)業(yè)板塊聚集：1、央企總部基地板塊；2、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群板塊；3、文化教育服務(wù)平臺(tái)板塊。 七、改造內(nèi)容：改造建設(shè)的內(nèi)容主要包括：1、工廠配套區(qū)改為央企總部辦公基地（原助劑二廠部分區(qū)域）通過(guò)改造，成為東方石油化工央企總部辦公空間，由原生產(chǎn)化工污染型企業(yè)轉(zhuǎn)型為總部辦公型企業(yè)，成為央企成功轉(zhuǎn)型的典范；2、原生產(chǎn)主車(chē)間區(qū)域改為文創(chuàng)辦公空間，形成文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集，引入科技文化融合類(lèi)、影視傳媒類(lèi)、文創(chuàng)周邊類(lèi)、新興文化消費(fèi)類(lèi)產(chǎn)業(yè)；3、原生產(chǎn)車(chē)間庫(kù)房改為文化教育服務(wù)空間，利用大框架庫(kù)房打造兒童教育和體適能訓(xùn)練中心等，形成園區(qū)的文化教育服務(wù)平臺(tái),滿(mǎn)租周邊社區(qū)的文化教育服務(wù)需求；4、利用大面積公共區(qū)域特點(diǎn)打造戶(hù)外文化活動(dòng)空間，舉辦別具特色的文創(chuàng)生活節(jié)，帶動(dòng)和提升周邊區(qū)域的文化氛圍，打造朝陽(yáng)區(qū)新的文化亮點(diǎn)。