環(huán)球財(cái)訊中心 十大品質(zhì)見(jiàn)證國(guó)際頂級(jí)寫字樓 以環(huán)球財(cái)訊中心為代表的國(guó)際頂級(jí)寫字樓，充分的展現(xiàn)全新一代寫字樓開(kāi)發(fā)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)際頂級(jí)寫字樓物業(yè)十大品質(zhì)，見(jiàn)證寫字樓建設(shè)之水平。 GFNC十大品質(zhì)之一：形 象 GFNC通過(guò)全新的建筑語(yǔ)匯，環(huán)球財(cái)訊中心以超體量、超高度，并打破傳統(tǒng)建筑陳規(guī)的建筑效果，顛覆市中心建筑的一貫視覺(jué)，從而開(kāi)創(chuàng)有強(qiáng)烈視覺(jué)沖擊力和爆破力的后現(xiàn)代建筑新風(fēng)。 它遠(yuǎn)觀如摩天巨石，外表面采用加拿大進(jìn)口深灰色花崗巖石材，沉穩(wěn)堅(jiān)實(shí)，分格和尺度比例沿襲中國(guó)古城墻的特征，象征著北京古都所具有的沉穩(wěn)和優(yōu)雅建筑表面開(kāi)設(shè)了幾道刨槽，縫隙處及中庭采用玻璃幕墻，晶瑩剔透，夜幕下光線迸射而出，猶如石中含玉，璀璨華麗。 獨(dú)特有力的建筑形象，必然成為市中心新建筑的代表，也必將成為現(xiàn)代跨國(guó)企業(yè)新形象、新實(shí)力的品牌代言者。 為打造出環(huán)球財(cái)訊中心摩天巨石的地標(biāo)性形象，項(xiàng)目設(shè)計(jì)首創(chuàng)樓宇的流線型設(shè)計(jì)，打破京城高檔寫字樓建筑千篇一律的“平頂”風(fēng)格，使樓宇每個(gè)塔頂?shù)钠露扰c棱角都獨(dú)具個(gè)性和張力。 項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)， 66.8米以上的采用鋼結(jié)構(gòu)-桁架體系，利用鋼鐵較好的可彎曲度成功實(shí)現(xiàn)樓頂?shù)钠旅婊幚恚瑥亩_(dá)到了建筑的形象設(shè)計(jì)要求。 GFNC十大品質(zhì)之二：立 面 環(huán)球財(cái)訊中心首開(kāi)國(guó)內(nèi)乃至全球高檔寫字樓建筑材料的運(yùn)用之先河，外立面設(shè)計(jì)為窗墻結(jié)構(gòu)，采用干掛石材及低輻射中空玻璃鋁合金幕墻，內(nèi)立面采用玻璃幕墻，外部穩(wěn)重大氣，內(nèi)部空靈通透，充分體現(xiàn)出世界級(jí)企業(yè)商務(wù)平臺(tái)的優(yōu)異品質(zhì)。 環(huán)球財(cái)訊中心采用的加拿大進(jìn)口CALEPONIA石，其開(kāi)采自上世紀(jì)三十年代起，歷史已近百年，其礦脈位于風(fēng)景秀麗的加拿大魁北克地區(qū)，綿延數(shù)十公里，年產(chǎn)量愈萬(wàn)立方，是世界性地標(biāo)建筑項(xiàng)目常用的高檔石材。 項(xiàng)目非對(duì)稱流線型設(shè)計(jì)，五座塔的坡度各不相同，在面與面交接處采用弧面、球面、錐面等高度挑戰(zhàn)石材傳統(tǒng)加工工藝的造型，這不僅僅是在一塊板材中有兩種空間方式體現(xiàn)。更有甚出現(xiàn)弧面、球面、錐面三維在同一板材的情況，在三維中精確定位每一點(diǎn)的位置難度超乎想象。 環(huán)球財(cái)訊中心中庭頂部和主入口幕墻采用拉索的方式，構(gòu)造通透空靈的技術(shù)感。玻璃幕墻均選用低輻射高性能的中空鋼化玻璃，其中中庭幕墻選用6+12+6LOW—E中空鋼化玻璃，大堂頂選用 10+12A+8+1.52tvb+8 鋼化中空夾膠玻璃，南側(cè)刨槽采用101.52tvb+10鋼化中空夾膠玻璃(超白原片)。其優(yōu)勢(shì)包括以下幾個(gè)方面： 節(jié)能：可達(dá)到0.22-0.49遮蔽系數(shù)，使室內(nèi)空調(diào)（冷氣）負(fù)載減輕。傳熱系數(shù)1.4-2.8W（m2.K），比普通中空玻璃好。 改善室內(nèi)環(huán)境：可以攔截由太陽(yáng)射到室內(nèi)的相當(dāng)?shù)哪芰浚蚨梢苑乐挂蜉椛錈嵋鸬牟皇孢m感和減輕夕照陽(yáng)光引起的目眩。 使用安全：耐急冷急熱性質(zhì)較之普通玻璃有2~3倍的提高，一般可承受150LC以上的溫差變化，對(duì)防止熱炸裂有明顯的效果。 低輻射：波長(zhǎng)范圍大于4μm時(shí)，反射率很高。 GFNC十大品質(zhì)之三：大 堂 大堂，作為寫字樓的第二形象，在視覺(jué)上承載著展示建筑內(nèi)部空間特點(diǎn)的重要功能，內(nèi)外兼修、表里如一的品質(zhì)，體現(xiàn)著一個(gè)建筑的深邃內(nèi)涵。在功能上，它表征的是商務(wù)化、信息化、商務(wù)配套的完善性。大堂面積闊達(dá)1500平米，采用無(wú)柱式設(shè)計(jì)，挑高12米，頂部采用索點(diǎn)式玻璃頂設(shè)計(jì)，陽(yáng)光通透大堂，墻面、地面均采用高檔石材鋪設(shè)，設(shè)有超大電子顯示屏幕，顯示每日最新快訊。 GFNC十大品質(zhì)之四: 空間感 環(huán)球財(cái)訊中心采用四個(gè)核心筒均勻分布，每個(gè)核心筒相互連接，可整體使用，也可分隔成為相對(duì)獨(dú)立的四棟大樓。大廈整體設(shè)計(jì)充分考慮到空間感的設(shè)計(jì)，進(jìn)深短至僅10米，大開(kāi)間設(shè)計(jì)，是寫字樓最舒適的進(jìn)深尺度，而且每個(gè)辦公間都有采光，無(wú)黑房間，又可實(shí)現(xiàn)每個(gè)房間都有可開(kāi)啟明窗，采光視覺(jué)非常好，無(wú)光污染又節(jié)約能源，充分的考慮到國(guó)際客戶的需求，滿足國(guó)際化金融資訊企業(yè)辦公的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。 標(biāo)準(zhǔn)層面積約為6300平米，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)要求層面積為2500—3000平方米，超過(guò)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)約2倍。項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層層高3.9米，室內(nèi)凈高可達(dá)3.0米，公共空間凈高度≥2.8米，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)要求標(biāo)準(zhǔn)層凈高為2.7米，環(huán)球財(cái)訊中心又領(lǐng)先一步。樓宇頂層最高處層高20多米，為客戶提供了自由調(diào)整空間的可能。 GFNC十大品質(zhì)之五: 電 梯 環(huán)球財(cái)訊中心全樓共設(shè)有電梯33部，其中主客梯及消防梯24部，自動(dòng)扶梯6部，貨梯1部，人防貨梯1部，餐梯1部。主客梯及消防梯采用Schindler 7000高速電梯，其以優(yōu)良的品質(zhì)保證、卓越的性能以及安全可靠的人性化設(shè)計(jì)在業(yè)內(nèi)贏得絕佳的口碑，包括馬德里西班牙大廈、紐約布萊恩花園大廈、莫斯科聯(lián)邦大廈、香港環(huán)球貿(mào)易中心等在內(nèi)的眾多世界地標(biāo)性性寫字樓均采用該品牌及型號(hào)的電梯。超國(guó)際甲級(jí)寫字樓的電梯配置，環(huán)球財(cái)訊中心擁有四個(gè)核心筒，每棟獨(dú)體樓為獨(dú)立組團(tuán)的電梯系統(tǒng)，每棟樓配置5部主客梯1部消防客梯，共計(jì)24部電梯，可直通地下停車場(chǎng)。 每部電梯服務(wù)的辦公面積約為4000平方米，超過(guò)國(guó)際甲級(jí)寫字樓每梯服務(wù)5000平方米的標(biāo)準(zhǔn)，徹底解決上下班高峰時(shí)期的擁堵現(xiàn)象。 GFNC十大品質(zhì)之六： 空 調(diào) 環(huán)球財(cái)訊中心采用國(guó)際知名品牌，日本原裝進(jìn)口Daikin水環(huán)WII+新風(fēng)智能中央空調(diào)系統(tǒng)。Daikin中央空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)帶有排風(fēng)能量回收裝置的全自動(dòng)獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，大新風(fēng)量供應(yīng)，無(wú)集中回風(fēng)利用，安全衛(wèi)生，健康節(jié)能，可實(shí)現(xiàn)全年冷暖自由切換，高效低噪聲，獨(dú)立開(kāi)關(guān)靈活計(jì)量，是世界最新技術(shù)，獲日本2005年節(jié)能技術(shù)大獎(jiǎng)，本項(xiàng)目為其在中國(guó)的首次使用。中央空調(diào)的各個(gè)部件均都選用國(guó)際知名品牌，如板式換熱器、空調(diào)冷卻泵、離心式冷水機(jī)組、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管、熱回收機(jī)組、送風(fēng)、排風(fēng)機(jī)組等，確保使用的舒適性及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 節(jié)能 水環(huán)VRV中央空調(diào)系統(tǒng)采用熱水管、冷水管、冷媒管三管式先進(jìn)設(shè)計(jì)，通過(guò)系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置的BS模塊可實(shí)現(xiàn)全樓宇各部門能量及溫度互補(bǔ)，即可將樓宇內(nèi)部分溫度較高區(qū)域的能量轉(zhuǎn)移到溫度相對(duì)較低區(qū)域，實(shí)現(xiàn)自然狀態(tài)下的溫度調(diào)節(jié)；VRV中央空調(diào)系統(tǒng)還在通風(fēng)管道配置先進(jìn)能量轉(zhuǎn)換系統(tǒng)，在不進(jìn)行空氣交叉的情況對(duì)能量進(jìn)行高效回收。環(huán)球財(cái)訊中心的中央空調(diào)系統(tǒng)較之傳統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)可節(jié)能30%以上，處于同類機(jī)型領(lǐng)先位置。 同時(shí)，VRV中央空調(diào)系統(tǒng)可以利用井水、地?zé)帷⒅兴⑻?yáng)能、電廠余熱、湖泊水等多種能源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的環(huán)保理念。 健康 環(huán)采用革命性的全新風(fēng)設(shè)計(jì)，完全獨(dú)立進(jìn)風(fēng)無(wú)系統(tǒng)回風(fēng)，所有排除室外的空氣與室外新風(fēng)實(shí)現(xiàn)物理隔絕，只進(jìn)行能量交換，徹底解決大型建筑物內(nèi)空氣混合病毒擴(kuò)散的問(wèn)題，可有效抵抗譬如非典等傳染病在寫字樓內(nèi)的交叉?zhèn)魅尽? 同時(shí)，環(huán)球財(cái)訊中心智能中央空調(diào)采用先進(jìn)的計(jì)量技術(shù)，實(shí)現(xiàn)最小單位25平方米內(nèi)的新風(fēng)可計(jì)量，并配置CO2傳感器，在室內(nèi)CO2超過(guò)正常人可所需要的濃度時(shí)，中央空調(diào)的智能化系統(tǒng)將自動(dòng)補(bǔ)進(jìn)新風(fēng)，完全保證寫字樓內(nèi)的新風(fēng)供應(yīng)，為樓宇辦公人員創(chuàng)造一個(gè)健康的辦公環(huán)境。 靈活 最小以25平方米為單位，空提系統(tǒng)任何時(shí)間任意冷暖風(fēng)供應(yīng)，并可實(shí)現(xiàn)分戶甚至單機(jī)出風(fēng)口計(jì)量，使用靈活。在硬件方面，其室內(nèi)機(jī)擁有多達(dá)11種類型67個(gè)型號(hào)的可供選擇，室外機(jī)擁有體積緊湊、占用空間小、重量輕、可堆疊擺放等多重優(yōu)勢(shì)，安裝簡(jiǎn)便。 舒適 可以在以最小任意25平方米為單位的任意季節(jié)任意時(shí)間段提供冷、熱風(fēng)，使用者可根據(jù)自己的需求進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)，在大型寫字樓中央空調(diào)中取得了前所未有的突破。在沒(méi)有人為調(diào)節(jié)情況下，中央空調(diào)智能化系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)自我恒溫，使辦公區(qū)域內(nèi)保持一個(gè)適宜的溫度。 同時(shí)，水環(huán)VRV系統(tǒng)還具有無(wú)可比擬低噪音的優(yōu)勢(shì)，一般傳統(tǒng)風(fēng)冷空調(diào)機(jī)組的噪音在58分貝左右，而安靜的辦公環(huán)境其噪音應(yīng)保持在52分貝左右，而VRV系統(tǒng)的噪音只有51分貝，完全實(shí)現(xiàn)低噪音的辦公環(huán)境。 GFNC十大品質(zhì)之七： 人文自然 環(huán)球財(cái)訊中心充分重視商用建筑的人文與自然的融合，來(lái)使辦公更具活力與創(chuàng)造力。事實(shí)上越國(guó)際化的寫字樓更注重人性與辦公的融合，充分利用環(huán)境來(lái)帶動(dòng)員工創(chuàng)造力與工作熱情，從而提高企業(yè)效能。周邊聚集著如故宮、天安門廣場(chǎng)、音樂(lè)廳、宣武教堂、中國(guó)會(huì)高級(jí)會(huì)所、綠化休閑廣場(chǎng)等。古老與現(xiàn)代的視野景觀，整個(gè)建筑規(guī)劃后退，建筑主體距前門大街70米，與宣武門大街之間有寬60米的城市綠化帶，3766平方米的綠化面積足以與喧囂隔離，讓文化與綠色共呼吸。 東北部緊鄰宣武門教堂北側(cè)7000余平米綠化廣場(chǎng)，市中心區(qū)域少有的城市綠化